Lakás (téglaépítésű) Eladó Debrecen - Derék utca

Eladó Debrecen Lakás (téglaépítésű)
57 m2Alapterület 2 Szoba
40 700 000 FtÁr
Loading... Loading
328803Azonosító
További adatok

Utcai Kilátás

Újszerű Állapot

Tégla Szerkezet

4 m2 Erkély/terasz

Házközponti egyedi mérővel Fűtés

Összkomfort Komfort

Saját garázs Parkolás

Emelet 2

Van Lift

Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

2017 Építés éve

Közös költség 14 000 Ft

Délkeleti Tájolás

Debrecen, a városközponttól pár percre, a Kishegyesi út és a Derék utca sarkán 2017-ben, XXI. sz.-i technológiával épült, liftes, elegáns, un. SMART HOME társasházban, 2. emeleti, K.-i tájolású, amerikai konyha+ 1 szobás, 57 m2-es, erkélyes lakás és garázs egyben és / vagy külön eladó.

Az épület 3696 m2 telken áll, 3 lépcsőházban összesen 59 lakás, 6 üzlethelyiség, 82 gépkocsi férőhely létesült, a kivitelező Dryvit Profi volt.

Az elegáns, letisztult formavilágú, modern és élhető lakásoknál fontos szempont az alacsony energiafelhasználás lehetősége is.
A lakók kényelmét hőszivattyús rendszerű, az épület szerkezetébe integrált hűtési-fűtési hálózat biztosítja, a lakás hűtése és fűtése okos telefonnal is vezérelhető.

Költségkímélő megoldást jelent a hőszivattyú nyári hulladék hőjével, illetve napelemekkel támogatott használati meleg víz-ellátás.
A lakás jellemzői:
• 57 m2 alapterület, 3.68 m2 erkély,
• nappali- amerikai konyha+1 szoba,
• maximális térkihasználás, nincs felesleges folyosó,
• központi, egyedileg szabályozható mennyezetfűtés és hűtés, amely a fürdőben törölköző szárítóval és padlófűtéssel egészül ki,
• a lakásban található bútorok külön megállapodás tárgyát képezik,
• közös ktg. 12. 600.- forint havonta, amely tartalmazza a szemétszállítást, közös terek és a zöld terület, játszótér takarítását, karbantartását, kamera rendszer, liftek üzemeltetését, 24 órás felügyeleti rendszert, garázsra eső díjhányadot is,
• rezsi átlagosan 9900.-forint havonta, villany 4500 forint/hó
• A lakáshoz vásárolható egy 15,69 nm-es, Hörmann típusú, mechanikus működtetésű, billenős garázsajtóval felszerelt önálló garázs, mely a teremgarázs szintem található. Irányára 5 millió forint.

A társasház legfőbb jellemzői:
• - 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók,
• - 30 cm vázkerámia szerkezetű kitöltő falazat és 15 cm polisztirol hőszigetelés a külső borítás,
• -25 cm vastag, hang gátló tégla és kétoldali gipszkarton réteg biztosítja a lakások közti szigetelést,
• - lakásonként egyedileg I-CON vezérlő panellel szabályozható plafon fűtési-hűtési rendszer - ennek köszönhetően nincs a lakásban szükség sem radiátorra sem klímára, a plafonfűtés a fürdőszobában és a mosdóban padlófűtéssel egészül ki,
• - a társasház alacsony rezsiköltsége a Samsung VRV rendszerű hőszivattyúnak és a napelemeknek köszönhető, melyek használatával az elszámolás H-tarifa alapján készül,
• - a kényelmes és akadálymentes bejutást energia visszatápláló intelligens liftek biztosítják,
• - rendelkezik saját közös használatú, zárt udvarral, melyen szalonnasütő hely és játszótér lett kialakítva,
• - 24 órás Dryvit Profi épületfelügyeleti rendszer,
A környezettudatosság jegyében az öntözés gyűjtött esővíz

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Fehér Ágnes

Fehér Ágnes

Hívjon bizalommal

+36-30-690-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Dabas Best Ingatlaniroda